მთავარი წაღებები
- ახალი ხელოვნური ინტელექტის ფუნქცია Zillow-ის მობილურ აპლიკაციაში ქმნის სრულ სართულების გეგმებს სიაში მოცემული ფოტოების მიხედვით.
- ექსპერტები ამბობენ, რომ Zillow-ის AI ფუნქცია მნიშვნელოვნად დაეხმარება სახლის მყიდველებს ძიების პროცესში.
- მიუხედავად იმისა, რომ AI არის გამოსადეგი ინსტრუმენტი, ექსპერტები ამბობენ, რომ ის მაინც უნდა იქნას გამოყენებული უძრავი ქონების აგენტის დახმარებით, რადგან მათ აქვთ საუკეთესო გამოცდილება ინდუსტრიაში.
Zillow-ის უახლესი საშინაო აპლიკაციის ფუნქცია ადასტურებს, რომ ხელოვნური ინტელექტი სახლის ყიდვის დიდწილად მომავალია, ამბობენ ექსპერტები.
აპი ახლა აღჭურვილია ხელოვნური ინტელექტის მიერ გენერირებული იატაკის გეგმით ნებისმიერ სახლში, რომელსაც უყურებთ ოთახის ზომების, კვადრატული მეტრის და სხვა ფოტოების მდებარეობის პროგნოზირებისთვის.
უძრავი ქონების ექსპერტები ამბობენ, რომ ხელოვნური ინტელექტის ტექნოლოგია უფრო მეტად გავრცელდება დიზაინსა და სახლის შოპინგის გამოცდილებაში, როგორც დამატებითი ინსტრუმენტი, რომელიც დაეხმარება მომხმარებლებს თავიანთი ოცნების სახლების პოვნაში.
"AI არის ალგორითმი, რომელიც, იმედია, ხელს შეუწყობს [ძიების გამოცდილების] გაუმჯობესებას მეტი მონაცემთა ნაკრების მოზიდვით და მცდელობის შემცირებით, თუ რას ეძებთ, " ჯეფ ლობი, დამფუძნებელი და აღმასრულებელი დირექტორი SparkTank Media-მა განუცხადა Lifewire-ს ტელეფონით.
Zillow's Take On AI
ფუნქცია არის Zillow აპლიკაციის 3D სახლის ტურის ნაწილი, რომელიც საშუალებას აძლევს პოტენციურ მყიდველებს, ვირტუალურად ნახონ როგორ გამოიყურება სახლი მასში ფეხის გადადგმის გარეშე.
360 გრადუსიანი კამერის გამოყენებით და შემდეგ კომპიუტერული ხედვისა და მანქანათმცოდნეობის მოდელების გამოყენებით სახლის 3D ტურის და ინტერაქტიული იატაკის გეგმის გენერირებისთვის, Zillow ამბობს, რომ მყიდველებს შეუძლიათ მიიღონ ბევრად უფრო ზუსტი განცდა სახლის ნაკადისა და შიდა სივრცის შესახებ.
"ჩვენ ხელახლა განვსაზღვრავთ ვირტუალური ტურის გამოცდილებას ხელოვნური ინტელექტის გამოყენებით, რათა დავამსხვრიოთ ბარიერები მედიის მსგავსი ფოტოებისა და ვირტუალური ტურების ჩამონათვალსა და მონაცემებს შორის, როგორიცაა კვადრატული მეტრი და ოთახის ზომები", - თქვა ჯოშ ვაისბერგმა, ვიცე-პრეზიდენტმა. Zillow-ის მდიდარი მედია გამოცდილების გუნდიდან, კომპანიის განცხადებაში.
"ეს ახალი ინტეგრირებული გამოცდილება დაეხმარება მყიდველებს უკეთ გააცნობიერონ ურთიერთობა უძრავ ფოტოებსა და სახლის განლაგებას შორის, უზრუნველყონ სივრცისა და სახლის მახასიათებლების უკეთესი შეგრძნება და გააუმჯობესონ საყიდლების საერთო გამოცდილება," დასძინა ვაისბერგმა.
უძრავი ქონების ექსპერტები ამბობენ, რომ Zillow's AI აპი ჭკვიანური დამატებაა სახლის მყიდველების საწყის ძიებაში დახმარებისთვის.
"ვფიქრობ, ხელოვნური ინტელექტის ნებისმიერი ფუნქცია, რომელსაც [Zillow] დაამატებს თავის პლატფორმას, უბრალოდ დაეხმარება მომხმარებელთა ძიების გამოცდილებას შეამციროს ნაკლები დაწკაპუნებით და დაიწყოს უფრო შესაბამისი ინფორმაციის მიწოდება, რაც არის ხელოვნური ინტელექტის სილამაზე, " Lobb თქვა.
ლობმა ასევე თქვა, რომ Zillow-ს შეუძლია გამოიყენოს AI, რათა დაეხმაროს მისი სახლის შეფასების ხელსაწყოს უფრო ზუსტი გახადოს. ეს არის ინსტრუმენტი, რომელიც, მისი თქმით, თითქმის ყოველთვის არასწორია, თუმცა ადამიანები ხშირად იღებენ ამ ღირებულების შეფასებებს.
AI გამოიყენება უძრავ ქონებაში
ლობმა თქვა, რომ ხელოვნურმა ინტელექტუალმა უკვე დაიწყო უძრავი ქონების ინდუსტრიაში ინტეგრირება, იქნება ეს აპი, რომელსაც შეუძლია გითხრათ, რამდენ მზის შუქს იღებს კონკრეტულ სახლს, ან პროგნოზები, როგორც საცხოვრებელი, ასევე კომერციული ზრდისა თუ ვარდნის შესახებ.
"AI ამარტივებს როგორც აგენტებს, ასევე სახლის მყიდველებს", - თქვა ლობმა. "ის ხდება ასისტენტი ბევრ შრომატევად საქმეში, რომელიც ფილტრავს ინფორმაციას."
მაგალითად, ლობმა თქვა, რომ ხელოვნური ინტელექტი შეიძლება დაეხმაროს ძიების უკეთეს გამოცდილებას მომხმარებლის ჩვევებისა და მოწონებების თვალყურის დევნებით, მაგალითად, თუ ვინმე დააწკაპუნებს სახლების ყველა სამზარეულოს, ის შეიძლება იყოს მიმართული სახლებში უკეთესი სამზარეულოთი.
AI ასევე შეიძლება დაეხმაროს დოკუმენტების შეგროვებას უძრავი ქონების აგენტებსა და სესხის ოფიცრებს შორის, ან მოგვაწოდოს უფრო ზუსტი ფინანსური ინფორმაცია, როგორიცაა ენერგიის დაზოგვა და საკომისიო.
AI არის ალგორითმი, რომელიც იმედია დაგვეხმარება … მეტი მონაცემთა ნაკრების შეყვანით და შეეცადეთ შეამციროთ ის, რასაც ეძებთ.
თუმცა, ლობი გვაფრთხილებს, რომ მიუხედავად იმისა, რომ ხელოვნური ინტელექტი სასარგებლო ინსტრუმენტია, ის მაინც უნდა იქნას გამოყენებული უძრავი ქონების აგენტებთან ერთად.
მე ყოველთვის ვარ უძრავი ქონების აგენტის მომხრე, რადგან ხელოვნური ინტელექტი კარგად აგროვებს მონაცემებს, მაგრამ უძრავი ქონების აგენტებს ექნებათ უნარი შეაფასონ ზუსტი ბაზრის პირობები, რატომ არის ეს მდებარეობა სხვებზე უკეთესი, გაუმჯობესებები, რომლებიც გაკეთდა სახლის შიგნით და ა.შ., რომლებსაც კომპიუტერები ვერ ხედავენ,”- თქვა მან.
ლობმა თქვა, რომ ბევრ მომხმარებელს სჯერა, რომ AI არის 100% ზუსტი და აჩვენებს მხოლოდ ფაქტებს, მაგრამ სახლის მყიდველებმა ყოველთვის უნდა მიიღონ AI მონაცემები მარილის მარცვალთან ერთად.
"AI ნამდვილად უმჯობესდება, მაგრამ ყველაფერს, რაც ფასს ან ღირებულებებს ეხება, ის გაძლევს დიაპაზონს და ეს დიაპაზონი უნდა შემოწმდეს პროფესიონალთან," თქვა მან.
